Гостиничный комплекс Саки

ЗАКАЗЧИК: ЧАСТНОЕ ЛИЦО
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНЕ: САКИ, КРЫМ
Общая площадь участка: 17 033 м2
оБЩАЯ ПЛОЩАДЬ застройки: 5 083 м2
Автор проекта: Алексей Левин
АРХИТЕКТОР: АЛЕКСЕЙ ЛЕВИН
АРХИТЕКТОР: Авдеев ИВАН
Проектирование: 2024
Статус: АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

САКИ, КРЫМ
2024

Гостиничный комплекс расположен в живописном месте Республики Крым, в городе Саки по улице Морская. Комплекс занимает земельный участок, общей площадью 17 033 м2.
Комплекс состоит из двух основных гостиничных корпусов: Корпус А на 104 номера (3105 м2) и Корпус Б на 90 номеров (2582 м2). Также на территории расположены 5 вилл различной вместимости: две виллы на 16 номеров (493.8 м2 каждая), две виллы на 12 номеров (373.6 м2 каждая) и одна вилла на 8 номеров (244.1 м2). Кроме того, комплекс включает 4 арендных дуплекса, каждый из которых состоит из 2 апартаментов общей площадью 236 м2.
Для удобства гостей предусмотрены различные общественные зоны: ресторан на 372 места (1332 м2), СПА-комплекс (241.2 м2), большой бассейн у вилл (814 м2), бассейн у Корпуса А (98 м2), бассейн при СПА-комплексе (131 м2), детская площадка при ресторане, спортивная площадка и кафе у бассейна на 16 мест (72 м2). Общая вместимость точек общественного питания составляет 544 места, из которых 528 относятся к ресторану и 16 - к кафе у бассейна.
На территории комплекса предусмотрен паркинг на 79 машиномест. Въезд осуществляется с улицы Морская в трех местах, а также с северной стороны участка.
Освоение территории комплекса планируется в две очереди. Первая очередь включает строительство двух вилл на 16 номеров, ресторана и СПА-комплекса. Вторая очередь предполагает возведение оставшихся вилл, гостиничных корпусов А и Б, а также четырех арендных дуплексов.
Гостиничный комплекс в Саки станет прекрасным местом для комфортного отдыха, предлагая гостям разнообразные варианты размещения, развитую инфраструктуру и широкий спектр услуг в живописном уголке Крымского полуострова.
Схема генерального плана и благоустройства территории
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь участка 17033м2
Объекты и строения:
Количество строений 14шт
Количество вилл с номерами 5шт
Количество номеров в виллах 64 номера
Количество номеров в Гостинице 194 номера
Количество номеров в Корпусе А 104 номера
2-х местные номера в Корпусе А 84 номера
4-х местные номера в Корпусе А 20 номеров
Количество номеров в Корпусе Б 90 номеров
2-х местные номера в Корпусе А 72 номера
4-х местные номера в Корпусе А 18 номеров
Количество номеров в комплексе 258 номеров
Количество арендных домов 4шт
Количество апартаментов в арендных домах 8шт
Общая площадь Корпуса А 3105м2
Общая площадь в корпусе Б 2582м2
Общая площадь ресторана 1332м2 (372 мест)
Общая площадь СПА центра 242м2
Общая площадь Вилл с номерами 1979м2
Общая площадь арендных домов 944м2
Общая площадь кафе у бассейна 72м2 (16 мест)
Площадь застройки 5083м2
Площадь застройки арендных домов 1042м2
Площадь застройки вилл с номерами 681м2
Территория гостиничного комплекса 7795м2
Общая площадь территорий под арендные дома
и гостиничный комплекс 8838м2
Благоустройство территории:
Площадь тротуарного покрытия 1993м2
Площадь деккинга гостиничного комплекса 2766м2
Площадь озеленения 3429м2
Площадь спортивной площадки 420м2
Площадь зеркала бассейна 997м2
Ограждения участка 569м
Дорожное покрытие 2455м2
Протяженность дорог 560м
Площадь парковки 1087м2
Количество машиномест 79м/м
АКСОНОМЕТРИЧЕСКАЯ СХЕМА ОБЪЕКТОВ С НОМЕРОГРАФИЕЙ
Количество строений - 14шт
Количество арендных домов - 4шт
Количество апартаментов в арендных домах - 8шт
Количество вилл с номерами - 5шт
Количество номеров в виллах - 64 номера
Количество номеров в Гостинице - 194 номера
Количество номеров в Корпусе А - 104 номера
2-х местные номера в Корпусе А - 84 номера
4-х местные номера в Корпусе А - 20 номеров
Количество номеров в Корпусе Б - 90 номеров
2-х местные номера в Корпусе Б - 72 номера
4-х местные номера в Корпусе Б - 18 номеров
Количество номеров в комплексе - 258 номеров
Максимальное размещение 624 человек
Площадь застройки 5083м2
Площадь застройки арендных домов 1042м2
Площадь застройки вилл с номерами 681м2
Площадь застройки корпусов гостиницы 1550м2
ОБЩИЙ ВИД КОМПЛЕКСА
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
ОСНОВНОЕ ЯДРО (КОРПУС А / РЕСТОРАН / СПА)
ОСНОВНОЕ ЯДРО ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ОСНОВНОЕ ЯДРО ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ОСНОВНОЕ ЯДРО (КОРПУС Б)
КОРПУС Б ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ВИЛЛЫ У БАССЕЙНА ВИЛЛА С
ВИЛЛЫ У БАССЕЙНА ВИЛЛА D
ВИЛЛЫ У БАССЕЙНА ВИЛЛА E
ВИЛЛЫ У БАССЕЙНА ВИЛЛА F/G
НОМЕРАГРАФИЯ ЮНИТОВ
АРЕНДНЫЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ ДУПЛЕКС
СХЕМА ВИДОВЫХ ТОЧЕК
Видеодемонстрация объекта
ПОДЕЛИТЬСЯ